10%頭期與銀行貸款

續《我的第一個房地產投資 - Tebrau City Residences》，


依約定，9月26日(六)我拿了張10%的抵押金(RM19,600)的支票，到Tebrau City Residences的Sales Office訂了指定的單位。接著拿了收據等文件，準備申請貸款。發展商會請銀行貸款顧問主動聯絡我。

接著，我私底下也聯絡了幾個從事銀行貸款的朋友，向他們詢問貸款的配套。這次的貸款計劃是用我和我妹妹的名字來申請，貸款額為RM176,400。原因是如果只用我的名字貸款，我的承擔是100%，也就是每個月RM800左右。如果用我和我妹妹的名字貸款，我們各別承擔50%，就是RM400左右。雖然實際上每個月都由我償還貸款，但如果從銀行的角度來看，我倆的負擔比較低，償還能力相對地提高了。這樣，銀行也比較愿意批準貸款。

在了解后，也填了貸款申請表格，再附上指定的文件。指定文件包括1)就職信(Employment Letter)，2)最近3個月的薪水單(payslips)，3)最近3個月的銀行結單(bank statements)，4)所得稅結單(Income Tax/EA Form)，及5)大學文憑(Certificate of Bachelor)。

前后接觸了3位銀行貸款顧問，分別是UOB，EON及Standard Chartered，都各別提交了申請表格。

現在正在等待各銀行的貸款獻議書(Letter of Offer)。

下篇再續。。。